11.25.-小说：雾里看「花」 作者：布衣硕子
序
石矢森林下，
闲来采花姿。
酿成书一册，
朋友分享知 *。
*——知识；知道；知人；知世；知俗；
知=之；姿=枝（一语双关）。
2019.1.4.-第一一六五回 「变幻原是永恒」之 ——后记 （六O六）
话说， 上一回精叻鼠讲到：
“ 不管怎样，历史自有定论，但当年「日本的房地产泡沫」却给中国人带来了「镜子」……”
“ 1990年1月12日，那是日本股市有史以来最黑暗的一天。当天，日经指数如「过山车」飞速滑落，
日本股市暴跌了70%。人们还依稀记得，就在大约半个月前的1989年12月31日，
日经指数定在了辉煌的最高点——38915点。市场也憧憬着：
「明年股价可以达到5万日元」。然而令人绝望的是，刚刚过了新年（1990年），
日本股市竟陷入了长达20年的熊市之中，至今仍未见到黎明前的曙光……到了9月，
日经股市亏蚀得一塌糊涂——平均亏损为44%，相关股票平均下跌了55%。
股价这样的大幅下跌，几乎令所有银行、企业和证券公司都出现巨额亏蚀。
公司破产导致其拥有的大量不动产涌入了市场，顿时令房地产市场供过于求，房价开始下跌。
与此同时，随着日元套利空间日益缩细，国际资本开始逃离。 91年，
日本不动产市场像多米诺骨牌那样开始垮塌，巨大的地产泡沫从东京开始爆破，
迅速波及各大中城市再蔓延至日本全境。土地和房屋根本没人买，
陆续竣工的楼房没有成交，到处都是空置的房屋，房地产业一片狼藉、惨淡经营。接着92年，
日本政府出台了「地价税」政策，政策规定凡持有土地者，每年必须交纳一定比例的课税。这时，
在房地产兴旺时囤积了大量土地的地主们纷纷抛售土地，「供过于求」
则是当时日本房地产市场的写照。这众多因素加在一起，加速了日本房地产「泡沫」的崩塌，
令破产企业接踵而至。就像多米诺骨牌一样，应声倒下。如93年底，
破产不动产企业的负债总额已高达3万亿日元。紧接着，许多非经营银行金融业的土地投机商，
因手中拥有大量不良资产而陆续被破产。结果，曾为这些土地投机商提供了贷款融资的银行，
也就出现了巨额的坏账。例如当年，21家日本的主要银行宣告手上拥有1100亿美元的不良资产，
其中房地产占了1/3。时至91年7月，富士银行曝出了虚假储蓄证明丑闻。紧接着，东海银行，
协和琦玉银行也被揭出有同样的问题。继而大量类似的银行丑闻陆续曝光，引至银行业信用大危机。
短短数年间，数家日本大银行倒闭。至此，「土地神话」的幻灭，令中小银行破产，
证券丑闻连连不断……这接踵而来的打击，让日本国民对资本市场失去了信心。结果，
屋漏更遭连夜雨，船迟又遇顶头风——福无重至，祸不单行。紧接着，
又受到了亚洲金融风暴、美国次贷危机等影响，「日本第一」的神话终于落幕。后来，
有人翻查资料显示——根据05年日本国土交通省发表的地价统计数字得知……”
序
石矢森林下，
闲来采花姿。
酿成书一册，
朋友分享知 *。
*——知识；知道；知人；知世；知俗；
知=之；姿=枝（一语双关）。
2019.1.4.-第一一六五回 「变幻原是永恒」之 ——后记 （六O六）
话说， 上一回精叻鼠讲到：
“ 不管怎样，历史自有定论，但当年「日本的房地产泡沫」却给中国人带来了「镜子」……”
“ 1990年1月12日，那是日本股市有史以来最黑暗的一天。当天，日经指数如「过山车」飞速滑落，
日本股市暴跌了70%。人们还依稀记得，就在大约半个月前的1989年12月31日，
日经指数定在了辉煌的最高点——38915点。市场也憧憬着：
「明年股价可以达到5万日元」。然而令人绝望的是，刚刚过了新年（1990年），
日本股市竟陷入了长达20年的熊市之中，至今仍未见到黎明前的曙光……到了9月，
日经股市亏蚀得一塌糊涂——平均亏损为44%，相关股票平均下跌了55%。
股价这样的大幅下跌，几乎令所有银行、企业和证券公司都出现巨额亏蚀。
公司破产导致其拥有的大量不动产涌入了市场，顿时令房地产市场供过于求，房价开始下跌。
与此同时，随着日元套利空间日益缩细，国际资本开始逃离。 91年，
日本不动产市场像多米诺骨牌那样开始垮塌，巨大的地产泡沫从东京开始爆破，
迅速波及各大中城市再蔓延至日本全境。土地和房屋根本没人买，
陆续竣工的楼房没有成交，到处都是空置的房屋，房地产业一片狼藉、惨淡经营。接着92年，
日本政府出台了「地价税」政策，政策规定凡持有土地者，每年必须交纳一定比例的课税。这时，
在房地产兴旺时囤积了大量土地的地主们纷纷抛售土地，「供过于求」
则是当时日本房地产市场的写照。这众多因素加在一起，加速了日本房地产「泡沫」的崩塌，
令破产企业接踵而至。就像多米诺骨牌一样，应声倒下。如93年底，
破产不动产企业的负债总额已高达3万亿日元。紧接着，许多非经营银行金融业的土地投机商，
因手中拥有大量不良资产而陆续被破产。结果，曾为这些土地投机商提供了贷款融资的银行，
也就出现了巨额的坏账。例如当年，21家日本的主要银行宣告手上拥有1100亿美元的不良资产，
其中房地产占了1/3。时至91年7月，富士银行曝出了虚假储蓄证明丑闻。紧接着，东海银行，
协和琦玉银行也被揭出有同样的问题。继而大量类似的银行丑闻陆续曝光，引至银行业信用大危机。
短短数年间，数家日本大银行倒闭。至此，「土地神话」的幻灭，令中小银行破产，
证券丑闻连连不断……这接踵而来的打击，让日本国民对资本市场失去了信心。结果，
屋漏更遭连夜雨，船迟又遇顶头风——福无重至，祸不单行。紧接着，
又受到了亚洲金融风暴、美国次贷危机等影响，「日本第一」的神话终于落幕。后来，
有人翻查资料显示——根据05年日本国土交通省发表的地价统计数字得知……”
