11.19.-小说：雾里看「花」 作者：布衣硕子
序
石矢森林下，
闲来采花姿。
酿成书一册，
朋友分享知 *。
*——知识；知道；知人；知世；知俗；
知=之；姿=枝（一语双关）。
12.26.-第一一五八回 「变幻原是永恒」之 ——后记 （五九九）
话说，精叻鼠攞住条真丝手帕抹了抹嘴角，然后又接住讲喽噃：
“ 有业界人士预计，今年全年中资企业海外并购将回归理性。
也有部分投资领域较其他更会受到新政策的冲击，如房地产行业、娱乐行业，
以及其他被认为是「非战略性」、「非主业」性质的投资……”
“ 另一方面，国家税务总局已于2016年公布了42号公告——再规定新要求，
即对同期资料和关联申报的现行规定进行了重大修订，提出了中国转让定价的合规新要求。
近日，中国国务院「国资委」公布了《中央企业投资监督管理办法》和
《中央企业境外投资监督管理办法》，强调对中央企业海外投资的风险管控……”
“ 以我之愚见，中国国内监管机构对出境的中国资本，提出了更严格的要求是对的，
因为这些企业做生意大多都会向国有银行借贷。而且，中国民营企业资历仍浅，论实力、
经验都极之不足，一旦投资失败就会影响国家的形象……因此这些措施是国家为防范于未然，
防止民企以海外资产并购活动把国内的资产提走（洗钱），
从而酿成国内经济像80年代日本的经济泡沫，被捅破一样……”
记者猫又接着讲嘞：
“ 不是吗？近期，内地严控走资并针对中资企业海外并购项目来重点排查。
这一举措如今已波及中国首富万达董事长王健林——如外媒前不久相继爆料指出，
「中银监」已对万达过去4年间6宗涉及酒店，及游艇的海外文化娱乐并购项目，
济出了一招又一招意在切断其境内资金来源的非常手段。受此影响，万达酒店（0169）
股价7月17日急泻了7.25%；而在美国上市的万达子公司「AMC院线」，
开市初段股价就下跌了8%……”
“ 因此，我哋不妨回顾一下「日本80-90年代的房地产泡沫」这段历史——
话说，日本80-90年代房地产的泡沫，最直接表现在地价的飙升上。不但时间长，
而且有一定规律：如在用途方面，先是商业用地、住宅用地、再到其它；又如在地域方面，
先是东京都、再到东京都圈；继而扩展至各大城市；最后才进入各中小城市。整个「泡沫」
生成持续了一段长时间——首先是地价开始膨胀，最来稳定了，但到了最后地价却像
「疯狂过山车」一样急剧滑落。正所谓：世上没有无源之水，也没有无本之木。
这次日本房地产「泡沫」顷刻从最高点迅间崩塌，是有其教训可寻的——上世纪80年代，
别看日本地方不大，人口不到1.5亿。但在GDP增长、劳动生产率等方面均已远远超过了美国。
例如1980-1985年间，美国平均劳动生产率约为0.4％，而日本则为3％；
美国平均经济增长率约为1.5%，而日本则是4.8%。
原因是从1979年开始设备投资在增加，并持续增长到1990年。同时……”
欲知后事如何？且听下回分解……
「泡沫」始末http://www.hkimr.org/uploads/conference_detail/776/con_paper_0_212_kawai-wang-paper.pdf
序
石矢森林下，
闲来采花姿。
酿成书一册，
朋友分享知 *。
*——知识；知道；知人；知世；知俗；
知=之；姿=枝（一语双关）。
12.26.-第一一五八回 「变幻原是永恒」之 ——后记 （五九九）
话说，精叻鼠攞住条真丝手帕抹了抹嘴角，然后又接住讲喽噃：
“ 有业界人士预计，今年全年中资企业海外并购将回归理性。
也有部分投资领域较其他更会受到新政策的冲击，如房地产行业、娱乐行业，
以及其他被认为是「非战略性」、「非主业」性质的投资……”
“ 另一方面，国家税务总局已于2016年公布了42号公告——再规定新要求，
即对同期资料和关联申报的现行规定进行了重大修订，提出了中国转让定价的合规新要求。
近日，中国国务院「国资委」公布了《中央企业投资监督管理办法》和
《中央企业境外投资监督管理办法》，强调对中央企业海外投资的风险管控……”
“ 以我之愚见，中国国内监管机构对出境的中国资本，提出了更严格的要求是对的，
因为这些企业做生意大多都会向国有银行借贷。而且，中国民营企业资历仍浅，论实力、
经验都极之不足，一旦投资失败就会影响国家的形象……因此这些措施是国家为防范于未然，
防止民企以海外资产并购活动把国内的资产提走（洗钱），
从而酿成国内经济像80年代日本的经济泡沫，被捅破一样……”
记者猫又接着讲嘞：
“ 不是吗？近期，内地严控走资并针对中资企业海外并购项目来重点排查。
这一举措如今已波及中国首富万达董事长王健林——如外媒前不久相继爆料指出，
「中银监」已对万达过去4年间6宗涉及酒店，及游艇的海外文化娱乐并购项目，
济出了一招又一招意在切断其境内资金来源的非常手段。受此影响，万达酒店（0169）
股价7月17日急泻了7.25%；而在美国上市的万达子公司「AMC院线」，
开市初段股价就下跌了8%……”
“ 因此，我哋不妨回顾一下「日本80-90年代的房地产泡沫」这段历史——
话说，日本80-90年代房地产的泡沫，最直接表现在地价的飙升上。不但时间长，
而且有一定规律：如在用途方面，先是商业用地、住宅用地、再到其它；又如在地域方面，
先是东京都、再到东京都圈；继而扩展至各大城市；最后才进入各中小城市。整个「泡沫」
生成持续了一段长时间——首先是地价开始膨胀，最来稳定了，但到了最后地价却像
「疯狂过山车」一样急剧滑落。正所谓：世上没有无源之水，也没有无本之木。
这次日本房地产「泡沫」顷刻从最高点迅间崩塌，是有其教训可寻的——上世纪80年代，
别看日本地方不大，人口不到1.5亿。但在GDP增长、劳动生产率等方面均已远远超过了美国。
例如1980-1985年间，美国平均劳动生产率约为0.4％，而日本则为3％；
美国平均经济增长率约为1.5%，而日本则是4.8%。
原因是从1979年开始设备投资在增加，并持续增长到1990年。同时……”
欲知后事如何？且听下回分解……
「泡沫」始末http://www.hkimr.org/uploads/conference_detail/776/con_paper_0_212_kawai-wang-paper.pdf
