5.25.-《鼠哥忆「梦」》作者：霍硕梁 2017.3.29.于香港
前言：
话说，2016年12月9日下午，
时任香港特首梁振英先生宣布：本人不会角逐连任。
第二天鼠哥一「梦」醒来，挥笔疾书，写下了一串文字……
（二四七）
话说，良生梦话语尤未尽，于是又继续讲落去嘞：
“ 然而「租置计划」业主，除了要承担业主责任——如缴纳差饷和管理费外，
同样也要像所有业主一样去承担公共地方，和地契范围以内的所有公共责任。
又因为购入时都是些不新不旧的公屋，都已经是10多20年的旧房子了，到了今天，
已经全都超过30甚至40年的楼龄了。所以也都需要依照法例要求，定期验楼、
验窗与承担相关的维修和保养费用。把这些正在节节上升的维修和保养支出，
转交给了这些业主，也是符合房委会买楼时的「用者自付」原则的。在这一点上，
政府无疑也让「租置计划」业主为纳税人分担了责任。但只可惜，
「租置计划」的业主很多都只是基层市民。当然在购入原住公屋时都是自愿的，
但在政府的政策支持下社会风潮之下，再加上当时的价格的确吸引，
所以很多原公屋住户都是在没有充分考虑清楚的情况下，
即未考虑清楚个人条件和承担能力时买的房子。
所以到了今天，有不少面对上升的管理费与差饷，
以及要应付各种维修支出时，就变得失了预算了……”
（允留待星期一再讲）
