5.10.-《鼠哥忆「梦」》作者：霍硕梁 2017.3.29.于香港
前言：
话说，2016年12月9日下午，
时任香港特首梁振英先生宣布：本人不会角逐连任。
第二天鼠哥一「梦」醒来，挥笔疾书，写下了一串文字……
（二四二）
话说，良生所托之梦语未尽言，于是他又接着讲喽噃：
“ 而从另一侧面看，离当年大规模重建公共屋村，已是三十多年前的事了。若从前的公屋，
二十年左右的光景便需要重建的话，那么这些重建过的公屋，以及在那个年代新建的公屋，
经过了这三十多个年头以后，是不是也有需要重建呢？
所以社会上就有人说：那些个别的「租置计划」单位以高价售出，
他们已经占了社会的大便宜了。然而有学者指出：这种说法对他们并不公允。因为事实上，此类单位在市场的出租率很低，转手的个案也并不多。
所以不能「以偏概全，一概而论」。对于很多「租置计划」业主来说，
今天他们所面对的问题，就如同私房拥有者一样——买楼无疑是拥有了资产，
但也同时要承担着相关的责任，如维修保养等。
随着强制验楼验窗、强制性要有第三者保险，作为业主，所要承担的责任就更大了。
而随着楼龄老化，责任也只会不断增加。然而「租置计划」的业主，
会比住在他隔邻的那些公屋租户承担的风险更大，当然责任也更大。这方面，
政府当然要有长远的规划……”
（允留待明天再讲）
