4.27.-《鼠哥忆「梦」》作者：霍硕梁 2017.3.29.于香港
前言：
话说，2016年12月9日下午，
时任香港特首梁振英先生宣布：本人不会角逐连任。
第二天鼠哥一「梦」醒来，挥笔疾书，写下了一串文字……
（二三九）
话说，良生所托之梦语有未尽，渠于是又继续讲落去嘞：
“ 所以今天，在香港约平均每13个业主中，就有一个是透过「租者置其屋」
计划实现置业梦的。由此看来，虽然今天距离「七成置业」目标仍很遥远，
但计划确实是提升了香港的整体置业水平。从表面上看，这个「租置计划」
似乎是一家便宜两家着数，但事到今天却发现留下了尾巴——当时由于政策上的原因：
公屋原住户，可以买，也可以不买。因此问题就来了——
在同一个公共屋村里，出现了小业主与公屋租住户混杂的情况。
在这种情况下今天政府要对这种公共屋村维修保养，
又或更新土地用途，重新规划，重新发展，就成大问题了。面对今天土地短缺的香港，
为增加土地使用效率，去更新土地用途，重新规划重新发展，
是很多人口密集的城市都常有的事。然而，
这个问题在今天的香港就变得更为迫切了——
例如市建局的市区重建计划；由私人发展商自行收购市区私人物业，
或辅以符合法例规定的强制拍卖机制的私营重建计划；
以及政府的公共屋村重建计划都可以成为土地的来源……”
（允留待明天再讲）
